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新房有个大洞 开发商:搞忘了浇筑 填起来就行

    成都市民王峰在双流县西航港新街的“景茂?雍水岸”小区为即将出生的孩子买了套新房,装修时才发现卧室内有个宽达30厘米的洞,洞深足有1米。

    王先生和妻子从1月15日开始找开发商,其妻临盆前连续跑了5趟,两人打了无数电话,但一个月过去,孩子都出生10多天了,两人“竟连开发商主管级别的领导都没见着”。

    2月15日,华西都市报记者通过电话联系上开发商一位工程师,其介绍,“那个洞是当初浇筑混凝土时搞忘了,但不影响房屋质量,可以帮他回填”。

    遭遇/ //

    准爸爸买套新房

    卧室竟有30厘米大洞

    王先生是山东人,多年前来到成都工作。今年,其所在的公司从市中心搬到双流后,为了妻子肚子里的孩子,决定在双流县买套房。

    “我和老婆观望了很久,又想到‘景茂?雍水岸’是西航港附近比较好的楼盘,这才下的决心。”王先生介绍,夫妻俩筹齐了钱,于2014年4月与开发商成都市景茂时代投资有限公司签订了合同。2015年12月,交房后,他们就着手装修。今年元旦,在物管处备案后,装修公司进场,“结果才装了一天,工人就发现了问题”。

    “当时我还在外地出差,装修公司的人打电话来说,‘不得了哦,你的房子有个大洞’,吓得我一身冷汗,以为出了啥事。”

    王先生立即通知妻子去查看,确定不是装修公司毁坏造成的“险情”后,立即去找物管。物管方也来人看了,并通知了开发商。

    “之后来了个人,不知道啥身份,看了情况后又通知施工方;施工方来个人,告诉我们会想办法处理,然后――就再没露面了……”王先生说。

    郁闷/

    跑了5次孩子都生了

    没见着开发商“管事的”

    至此,王先生的妻子就挺着大肚,来回穿梭在家、物管和新房处。但是,自称是开发商下属的物管公司,也无法帮忙联系上开发商,她前后跑了5次,除了开发商派到现场查看的人,“其他的连一个主管级别的都没见到,更别说管事的领导了”。

    一周后,王先生出差回来,拿出购房合同,根据合同上的提供的固定电话打过去,对方接了电话,表示要向上面反映,“然后,同样没下文了”。

    “开发商没有一个人主动联系我们,我们也不知道如何找开发商。”王先生说,他的担忧在于,这个洞不可能像施工方说的那么轻松――“填起来就行”,“一套房屋从建设到销售,质量肯定不会出任何差错,况且,装修公司的人都说,‘装了那么多房屋,从来没见过房间内有这么大的洞’,这肯定不是填起来就能保证安全的”。

    王先生表示,希望得到两种结果,一是开发商找专业鉴定机构来鉴定,证实这套房屋确实没有问题,二是希望退房,“但现在,我们连开发商的面都见不到。”

    律师说法

    可要求赔偿

    装修延期损失也该赔

    毫达律师(四川)事务所主任、法学博士、律师孙顺发表示,开发商首先需要向王先生证明,这个洞确实不会造成房屋坍塌或其他安全问题。若卧室内的洞确如开发商所说,对承重墙不会造成影响,那王先生可以要求开发商对房屋质量本身问题进行赔偿。同时,开发商得赔偿因为质量问题给王先生造成的损失,比如装修延期、找开发商所支出的误工费、交通工具费。

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